【商铺铺面租赁合同简单范本】在商业活动中，商铺铺面的租赁是常见的一种经济行为。为了保障租赁双方的合法权益，签订一份清晰、规范的租赁合同至关重要。本文将对“商铺铺面租赁合同简单范本”进行总结，并以表格形式展示其主要内容和关键条款。
一、合同
商铺铺面租赁合同是一种用于明确出租人与承租人之间权利义务关系的法律文件。它通常包括以下基本
- 合同双方信息：包括出租人（房东）和承租人（租户）的基本信息，如姓名、身份证号、联系方式等。
- 租赁标的：具体说明租赁的商铺位置、面积、结构及用途。
- 租赁期限：明确起止时间，以及是否可续租或提前解除合同。
- 租金及支付方式：规定租金金额、支付周期、支付方式及逾期处理办法。
- 押金条款：约定押金金额、退还条件及扣除情形。
- 使用与维护责任：明确承租人对商铺的使用要求及日常维护义务。
- 违约责任：列出违约情形及相应的赔偿方式。
- 其他条款：如不可抗力、争议解决方式、合同生效条件等。
二、合同关键条款表格
| 序号 | 条款名称 | 内容说明 |
| 1 | 合同双方信息 | 出租人与承租人的姓名、身份证号、联系方式等基本信息 |
| 2 | 租赁标的 | 商铺的具体地址、面积、结构、用途等 |
| 3 | 租赁期限 | 明确起租日与终止日，是否允许续租 |
| 4 | 租金及支付方式 | 租金金额、支付周期（月/季/年）、支付方式（现金/银行转账等） |
| 5 | 押金条款 | 押金金额、支付时间、退还条件及扣除情形 |
| 6 | 使用与维护责任 | 承租人不得擅自改变商铺结构，需负责日常维护及清洁 |
| 7 | 违约责任 | 明确违约情形，如未按时支付租金、提前退租等，及相关赔偿条款 |
| 8 | 不可抗力 | 如遇自然灾害、政府征用等情况，双方如何协商处理 |
| 9 | 争议解决 | 约定通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决纠纷 |
| 10 | 合同生效 | 明确合同签署后生效的时间及条件 |
三、注意事项
在签订商铺铺面租赁合同时，应注意以下几点：
- 确保合同内容真实、合法、有效；
- 双方应仔细阅读合同条款，避免因误解产生纠纷；
- 建议由专业律师审核合同内容，特别是涉及较大金额或长期租赁时；
- 合同应一式多份，双方各执一份，必要时可进行公证。
通过一份简单但完整的商铺铺面租赁合同，可以有效降低租赁过程中的法律风险，保障双方的合法权益。建议在实际操作中结合具体情况，灵活调整合同内容，确保公平合理。