尽管墨尔本表现不佳 但仍有望成为 2025 年的热点城市

尽管墨尔本的房地产市场价格在 2024 年全年都会下跌，但一份新报告预测该市将成为主要的投资地点。

根据莱德房地产研究公司(Ryder Property Research)的《全国最佳购买报告》，该公司的热点预测墨尔本将在 2025 年反弹，该报告根据基础设施、就业、城市更新、生活方式和移民因素对各地区进行评估。

Hotspotting 总监 Terry Ryder 表示： “墨尔本在 2023 年和 2024 年面临挑战，但明年它将有望卷土重来 。”

他说： “尽管州税很高，且存在持续的治理问题，但其与悉尼的房价差距和高人口增长率， 使得其前景颇具吸引力。”

Domain 研究和经济学主管尼古拉·鲍威尔博士表示，墨尔本的房屋中位价预计将增长 3% 至 5%，并开始迎头赶上。

她说：“当我们进入下一个房地产价格周期时，我们很可能会看到墨尔本的表现优于其他首都城市，因为它将经历这种追赶性增长阶段。”

“目前墨尔本的买家看到了这个购买机会，因为房产价值随着时间的推移不断上涨。

“当我们开始看到更好的(房地产价格)增长前景时，才会引发投资者大规模回归墨尔本。而这些增长前景目前还没有完全实现。”

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